当年白居易苏东坡是如何买房的：一个宋朝房奴的艰辛生活
在这个充满激情与挑战的社会背景下，房子成为了现代人最关心的话题。近年来，房价飞速上涨，让每个人都陷入了各种各样的困境，有的人排着队买房，有的人手握多套不肯卖，有的人愿意牺牲未来幸福去大方购置，还有更多人只能眼睁睁看着价格不断攀升而无法购买到自己的梦想之家。
面对这场看似无边无际的房屋市场，我们不禁要问，这个问题是否只有现代人才会遇到？在古代，人们还需要为买房发愁吗？
两千九百多年的土地交易
了解古代的地产市场首先要知道，在多数人的印象中，地产交易似乎是在最近二十几年才出现的事情。但事实并非如此。著名专栏作家李开周研究了许多关于古代地产的问题，他告诉记者，现在我们所看到的一切现象在古代也有。根据考古实物和历史文献证据显示，从西周时期就开始出现了土地交易，而到了战国时期，就有房屋买卖发生。
有一件叫“盉”的西周青铜器上的铭文记录了一次公元前919年的土地抵押交易。在这个故事里，一位叫矩伯的人将一千三百亩土地作为抵押给裘卫，以换取价值一百串贝壳的奢侈品。这宗不动产交易被认为是目前已知最早的一宗。
仅仅93年后，也就是周厉王三十二年，又有一宗重要的地产买卖发生。这次的是周厉王为了扩建宫殿，将鬲从的地皮以未付款方式购买，并保证一定按约支付。这样的事件表明除了存在土地抵押，还有真实的房屋买卖，这意味着早已形成了基本的地产市场结构。
发展至此，可以推断出除了二手房交易外，还可能存在初创开发商，但这些商人并不像今天那样追求暴利，他们主要还是围绕着二手房进行倒腾和玩票行为。而且，由于没有企业概念，每套住所通常都是由业主自行建造，不来自市场购得，因此缺乏真正意义上的“开发商”。
随着时间流逝，当隋唐时期出现有人专门开发商铺、盖好后或租或卖的情况，这些初创型“开发商”也逐渐成形，从某种角度上来说，他们也可以被视为具有类似现代意义上的开发商角色。不过他们更多的是以出租或出售形式来操作，而不是如今那种复杂化、金融化后的住宅产业链条。
总结来说，无论是在战国还是明清时代，中国的房地产市场主要还是以二手房为主，没有像现在这样的大规模新建项目和专业化分销网络。在那个年代，对于能拥有属于自己的一块宅基地已经是一大幸事，对于能够通过这块宅基地获得稳定的生活保障更是难能可贵。而对于那些想要改变命运、寻找更好生活机会的人们来说，无疑是一个充满希望与挑战的地方。
