探索元朝覆灭之谜，明清两代的限购政策，如同一道屏障，拦阻官员在工作地土豪行径。从唐朝的“先问亲邻”限购政策，到宋朝的宗族制度保护措施，再到明清时期对官员和旗人的房产管控，这些都体现了古代中国对于住房市场的严格监管。
唐朝实行了持续一千多年的限购政策，“天下诸郡……有田宅产业……先已亲邻买卖。”（《唐会要》卷85）这意味着全国各地出售的地皮和房产，都必须先向亲戚和邻居询价销售。五代十国时期进一步细化了这个规定，明确了征求意见的顺序：先问族人，后问四邻。而宋朝则要求卖家首先征得族人同意，然后再向四邻询价。
这种限制是为了保护当时强调家族联系、宗族制度的人口结构。在法律上，不动产不仅属于个人，还涉及到家族利益，因此出售房屋之前需要得到家族成员的同意。此外，这样的规定也为政府控制人口流动提供了一种手段，即通过限制住房交易来减少人口流动，从而便于税收、人口统计等方面管理。
宋真宗大中祥符七年还禁止京城官员拥有超过一个住宅。这一政策旨在平衡住房市场供应与需求，同时防止官僚阶层过度兼并土地资源。至于如何出让国有土地，在宋朝虽然没有招标拍卖这样的现代方式，但也有类似的“实封投状”制度，让意向买家竞价购买土地。
到了明清两代，对官员和旗人的购房行为进行更为严格的限制。在明朝，一旦发现任职地区内有违规购买田宅行为，将被处以笞五十、解职，并且没收其所购物业。而在清朝，则扩展至旗人，其在任所置产者需变价回旗，有隐匿不报者将财产入官，并追究地方官失察责任。
这些法规目的显著，是为了维护皇权统治稳定性，对抗腐败，以及通过控制住房市场来影响社会经济结构。因此，无论是朱元璋试图通过建设公共住宅解决民众 Housing 需求还是最终因城市不断扩张而破灭，他那关于每个人都有一处栖息之地（居者有其屋）的理想未能实现，而古代中国对于住房市场的一系列规范，却成为了历史上重要的一笔账目。
