当年白居易苏东坡是如何买房的？一个宋朝房奴的艰辛生活
在这个充满变数的社会里，房子似乎成为了人们最为关注的话题。尤其是在近年来的房价飞涨中，这个问题变得更加棘手。有的人在半夜排队抢购，有的人手握多套不愿出售，有的人甚至愿意以牺牲未来幸福为代价购买豪宅。而更多人只能眼睁睁地看着价格不断攀升，却无法买得起——这样的场景，在古代是否也有发生呢？
两千九百多年的往事：一桩古代的地产交易
要了解古代的房地产市场，我们首先需要知道，古人是否也曾经历过类似的烦恼。在大多数人的印象中，现代才是房地产交易的时代，而售楼部、开发商、分期付款、货币购房、按揭和开盘等词汇都是近几十年的事实。然而，事情远比我们想象中的复杂。
研究了长达二十余年的著名专栏作家李开周告诉记者，现在所谓的现象，在古代其实也是有的。他指出，从西周时期就已经出现了土地交易，而到了战国时期，就有房屋买卖的情况。这一点可以通过考古实物和历史文献来证实。
就在公元前919年农历三月份，一件叫“盉”的西周青铜器上刻有一段关于地产交易的铭文。这则铭文记录了一次抵押土地换取奢侈品的事务，其中矩伯将价值一千三百亩土地抵押给裘卫，以换取价值一百串贝壳的小玩意儿，如玉制品、一件鹿皮披肩和带花围裙。这条记录被认为是目前发现的最早的一宗不动产交易。
而在矩伯与裘卫完成这宗土地抵押后的93年后，即周厉王三十二年，又有一宗涉及到土地买卖的情况发生，这次记录的是周厉王购买鬲从的地皮，但鬲从担心王赖账，因此要求立即支付款项。尽管没有明确写下具体金额，但这一事件证明了当时除了存在土地抵押，还存在着直接购买和销售的地权交易，这表明了房地产市场已经开始萌芽。
既然有了二手房屋买卖，那么自然也应该有人参与到这场游戏中来，为此赚取利润。但这里的问题在于，当时并不存在像今天那些现代化的大型开发企业，因为中国古代还没有企业概念。而且，在那个时代，最早建造住所的是业主自己，不像现在那样能直接从市场上购买或租赁现成住宅。当这些自建住宅因为某些原因被转让出去，它们就成为二手商品流通起来。不过直至隋唐时期，一些人开始专门进行商铺开发，他们盖好之后，或许会租出，也或许会出售，从某种角度看，他们也扮演了一种开发者的角色。
