我曾经听说过宋朝的一个皇帝,他因为房产价格的问题,曾经说过这样的话:“谁都不许涨房价,只有我才可以让房价涨!”这句话传遍了整个国家,每个人都知道这个皇帝对于管理公产房的严格态度。
在宋朝,管理公产房是店宅务负责的事务。除了收取租金和修缮闲置房屋外,他们还有一个非常重要的职责——管理那些被没收的户绝房产。当一个家庭断绝香火,变得一个人都没有时,那么他们所有的资产都会被国家行政机关接管,并作为公产房来进行管理。这也是我们今天所说的公共租赁住宿的一大来源。
然而,不是每个人都能住进这些公共租赁住宿的地方。在宋朝,有着鳏寡孤独以及经济困难的人们,以及受灾而逃荒的人们,他们通常会被安置在福利机构和救济机构中,而不是住进公共租赁住宿。
相比之下,公共租赁住宿完全不需要担心这些问题。这里的房租都是受到严格控制,无论市场上多么高涨,都不会随之提高。一位官员曾经提议,让公产房也能够跟随私人房屋一样,在市场波动中调整价格。但这份提议遭到了宋真宗的强烈反对,他认为这样的做法会给民众带来额外的负担,因此决定禁止这种做法。
早在1007年,宋真宗就已经明确表示:“任何增加征收费用的事情,都应该立即停止。”三年后,他又直接发布了一份文件,这份文件要求所有的公产房屋必须按照原定的标准征收费用,一分钱也不能增加。如果违反这一规定,将会对违者进行严厉惩罚,即使只是想提高一点点费用,也同样不例外。他甚至明确指出,“违者将承担官吏责任”,意思是不管发生什么情况,都要坚决维护这一政策,不容忍任何形式的手软。