当年白居易苏东坡是如何买房的：中国古代名人故事中的社会传奇
在那个遥远的宋朝，白居易和苏东坡，他们或许没有经历过现代人的房地产压力，却也有一段关于房子的有趣故事。他们生活在一个物质文化比较丰富的时代，对于土地和房屋的需求也是相当大的。在这样的背景下，我们不禁要问，是否只有现代人才会面对如此紧张的房产问题？如果生活在古代，我们还需要为买房发愁吗？
两千多年前的一桩地产交易
要了解古代的房地产市场，首先要知道古代是否有房地产交易。在多数人的印象中，房地产交易是最近的事情，而售楼部、开发商、分期付款、货币购房、按揭、房奴、开盘、过户，这些词汇都是最近出现的。其实，事情并不是我们想象的那样。
研究古代房地产多年的专家李开周告诉记者，现在所有现象都存在于古代，有着考古实物和历史文献作为证据。中国西周时就出现了土地交易，在战国时就有房屋买卖。
在一件叫“盉”的西周青铜器上，就刻有一段关于地产交易的大致意思就是，在公元前919年农历三月份，一位叫矩伯的人分两次把一千三百亩土地抵押给一个叫裘卫的人，以换来价值一百串贝壳的一些奢侈品。这是目前发现最早的一宗不动产交易。
而就在矩伯与裘卫完成这宗土地抵押交易后，又发生了一宗土地买卖。这次记录的是周厉王购买的地，没有立即给钱，但保证一定照价付款。如果赖账，就让天罚他被流放好了。这说明当时除了有土地抵押，还存在土地买卖，并且已经形成了基本上的市场机制。
当然，由于现在找不到具体写明周厉王购买多少钱的情况，所以无法确定具体金额。不过，这种行为说明了商品经济正在逐渐成熟，而且有些人可能开始琢磨着从这种贸易中谋取暴利。
不过，如果说现代意义上的开发商，那么中国确实没有这样的角色，因为中国古代没有企业，而且在那时候， 房屋市场主要还是以二手房屋为主。第一批业主一般自己建造住所，而不是从市场上购买，因此，没有什么像今天这样的大规模新建住宅项目。而且，从战国到明清，大部分时间里出售的是二手房屋，不像现在一样谈及拥有长久的地契或者短暂的地契的问题。
然而到了隋唐时期，有些人开始专门发展商铺，或租或售，从某种意义上讲，他们也可以被看作是一种类似现代开发商的情形。但总体来说，与今天不同，它们更多是在现有的基础之上进行改造，而非大规模建设新的住宅区域。
